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澳5计划(www.a55555.net):内地楼市或明年迎来上升

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内地楼市仍处低迷状态,但跌势持续的可能性相信会愈来愈小。(网络图片)

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随着「16条」的到来,相信今年年尾或明年第一季度,楼市将有机会回暖。 (网络图片)

今年来到第四季度,楼市还有机会在年尾反弹吗?若然未到时候,内地楼市将在何时回暖呢?买家现在上车是否合适呢?

在「二十大」之后,继防疫放宽政策出台后,人行和银保监会在同月发布了堪称史诗级的金融16条「救市」政策——《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(下称:《通知》)。简单来说,这是一份金融层面的救市令,也是内地楼市在今年的一粒定心丸。让我们先来看看这「16条」究竟是甚么灵丹妙药。

首先我们可以拆分为:保房企、保交楼、保纾困、保消费、调整金融管理政策、加大住房租赁金融支持,以上六个部分来看。「16条」从供、需两方角度去提供支持,以金融服务助力受困房企风险处置,稳定市场主体,对「保交楼」的承诺不再纸上谈兵,消除民众对「烂尾断供潮」带来的负面情绪,促进购房者信心恢复。而事实上,市场对「16条」也有相当积极的反应。这份《通知》的消息一出,内房企股价因此大幅反弹,港股又急升,尤其是碧桂园,股价大升46%,当月升幅超过200%!

无论是金融救市「16条」,还是优化防疫「20条」,对于内地经济发展都是正向讯息。所以,如果是有意上车的购房人士,现时可以趁机「捞底」。虽然现时来说,内地楼市仍然处于低迷状态,但跌势持续的可能性相信会愈来愈小。防疫政策的逐步放宽,内地市场将会逐渐恢复人气,而随着「16条」的到来,相信好大机会在今年年尾或明年第一季度,楼市将会有明显的回暖,甚至出现企稳的迹象。而疫情管控持续放松,好大可能会迎来一波楼市的上升。届时,平价笋盘自然就买少见少。

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