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电银付app使用教程(dianyinzhifu.com):深圳楼市10年:有人收租年入百万,有人背万万房贷成“月光族”

作者:袁小丽

编审:乐燕红

1981年,深圳第一个、也是内地第一个商品房小区在深圳罗湖开售,昔时均价约1000元/�O,停止现在均价为61967元/�O,涨幅近六十多倍。

深圳房价在2016年前行情短期大涨

以深圳为例,2014年至2016年的楼市狂欢,是无数购房者倾尽全力加杠杆带来的。首付东拼西凑、月供靠近月薪的情形普遍存在。

时间倒推回十年前,2010年,深圳各区房价大多数为1万/�O,一晃十年已往,深圳各区房价翻了又翻,涨幅均价最高明5倍多,恍如一场梦。

不少网友讥讽,深圳十年之怪现状:“来了都是打工人,买房才是深圳人”。事实证明,买房不失为财富保值增值的捷径,有多少人错过上车时机,扼腕叹息痛恨不已。

现在,在大湾区靠山下,环深区域也成了不少深漂的外溢主力区域,上演种种深漂故事,从“来了就是深圳人”到“留不下的深圳”。

腾讯房产采访了六位在深圳买房的人,每个人虽然职业差别,靠山差别,岁数差别,然则身上却又有一个共同点:亲历见证了深圳10年楼市的生长和变迁。

跟我一样做房地产的,谁身上都有两套房

口述人:阿庆

职业:房产中介

我,安徽人,2005年在深圳一个小区做了两年物业后,就去了旅店做服务员。我的妻子2007年生孩子后辞了事情,我们夫妻俩天天五六点起床,到沙河医院门口摆摊卖豆乳,九点我再去旅店上班,一个月下来,赚的钱抵我在旅店人为的两倍多。不外由于总被城管查,三个月后不了了之。之前就跳槽一头扎进了房产中介行业。

2009年,我在距深圳90多公里的惠州买了一套房,每平米两三千元;2011年我又在深圳买了一套,市价一万出头。现在两套房价钱都已翻了四五倍,跟我一样做房地产的,谁身上都有两套房。

深圳的屋子买在南山区的荣华阶段,我以6500元每月的价钱出租掉。自己则带着妻子和两岁的儿子在白石洲租了套两房一厅的小区房,月租4000元,差额恰好用来还房贷。近年来深圳房价上涨,我手上去年卖出近十几套房,佣金就赚了好几十万。

我以为深圳房价快到顶了,再涨关键是打工人承受不了,屋子也租不起,买也买不起。一套屋子就凭你那人为……一句话,绝对买不起!你想嘛,零几年到现在,从几千到几万,翻了十几倍了。

庆幸自己早已上了车。

“包租公”二代年收租超百万,见证房价从1万到10万的历程

口述人:阿新

职业:“包租公”二代

我出生的那一年(1994年),我爸买了第一套屋子自住在宝安的某个小区,是一套二手房,90多平方24万。经由别人先容,1999年在宝安某个城中村买了一块140多平的地建楼出租。2001年又在四周购置商品房自住。现在,光收租年入就有几百万。

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