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深度访谈:珑门天池屋实呎2.8万 贵绝新界西北

海德汇最后19个工作室101万入场

【明报专讯】港铁屯马线将于下月局部通车至启德站,邻近的新蒲岗料受带动,由赵世曾儿子赵式浩私人持有的帝皇资本地产,即日起推出新蒲岗太子工业大厦最后一批19个迷你工作室,售价由

【明报专讯】楼市走势欠方向,屯门指标屋苑珑门日前有3房户业主持货不足3年转手、损手80万元离场后,市场消息指出,珑门2座顶层实用1173方呎「天池屋」特色户,以3500万元连车位易手,即使扣除市值约250万元的车位,实呎仍达2.77万元,预料创新界西北分层物业新高呎价指标。

上述珑门「天池屋」属4房双套间隔,原业主去年连车位叫价3900万元,累减400万元或一成后,以3500万元售出、实呎2.98万元。代理指出,扣除市值约250万元的车位后,单位实呎仍逾2.77万元;原业主2012年9月以2722.5万元连车位一手购入,帐面赚逾777万元或29%。

凯旋门高层5200万「卖壳」沽

另市场消息指出,九龙站凯旋门观星阁高层实用1098方呎C室,以5200万元「卖壳」形式售出,实呎4.73万元。

原业主2005年以1788万元购入单位,帐面赚3412万元或1.9倍。由于是以公司股权转让方式易手,新买家可悭30%辣税涉约1560万元。

陆振球:不如拆了海洋公园来起楼?

【明报专讯】下星期便是农曆新年,昨公布的中原楼价指数跌至11个月新低,同日中信里昂发表的股巿风水指数预测,却指金鼠年有四禄星入流年,鼠的八字利好金土,地产股会全年利好,笔者

大型屋苑方面,香港置业助理分区董事刘浩勤指出,将军澳中心10座中层实用384方呎E室2房户,以698万元售出、实呎1.81万元,成交价比同类单位市价低4%;原业主2010年以269万元购入单位,帐面赚429万元或1.6倍。

CCL四大指数齐跌 11个月新低

另中原城市领先指数CCL,继上周三大整体指数齐跌,并属42周、即逾10个月新低后,最新四大整体指数亦齐跌,兼同属43周、即近11个月新低,当中CCL录175.88点,按周跌0.62%。

至于反映大型屋苑走势的CCL Mass报177.83点,按周跌0.44%;CCL(中小型单位)报176.01点,按周跌0.72%;CCL(大型单位)报175.18点,按周跌0.14%。

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