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夜市是台湾颇受迎接的饮食文化,不外是否喜欢和夜市比邻而居,则因人而异,有人甚至会把夜市列为嫌恶设施,不住宿市周边住宅身价看俏,凭证台湾衡宇观察统计,六都着名旅行夜市周边中古房价近年全都上涨,其中,以台北士林夜市10%涨幅最高,成为六都夜市宅冠军,其次为台南的大东夜市,涨幅为8%,而其他县市包罗板桥湳雅夜市、桃园夜市、高雄瑞丰夜市等周边住宅,则都有3%~7%的涨幅。

台湾衡宇团体趋势中央执行长张旭岚剖析,近年房市回温,平均房价也都上涨,夜市宅也受动员,尤其商业性能强,交通便利性高的商圈加倍显著。且这些区域生长早,周边老屋住宅多,因地段佳、条件好,更具都更商机,近年包罗,板桥湳雅夜市旁的「新美齐跟海悦都更案」,士林夜市则有「东马建设、士林纸厂跟阳明戏院的都更案」,都是区域焦点。

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张旭岚示意,涨幅最多的士林夜市,相近大学,又有捷运交通优势,商业生长条件优越,加上台北演出艺术中央、北捷士林站TOD商业大楼等建设题材加持,提升了整体生涯圈的文艺素质与商业生长,也吸引指标建商抢进推案,对周边房价的推升力道也就更强。

现在不少旅行夜市透过空间整新、人车动线的改善与环境自治治理的提升,让夜市周边环境也随着不停优化,民众对夜市宅的接受度也就越来越高,加上近年国旅热度越来越夯,动员各地旅行夜市商机走旺,吸引不少业者入手夜市周边住宅,做为出租套房或店面租售,这都成为夜市宅讨喜的缘故原由之一。

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